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부동산 투자 정보

부산 화명 롯데캐슬 카이저 아파트 투자정보와 향후전망 Ⅰ 부산 화명 롯데캐슬 카이저 아파트 현황 1. 위치 : 부산광역시 북구 화명동 2324 2. 시공사 : 경동건설, 롯데건설 입주년도 : 2012년 06월 3. 세대수 : 5,239세대 난방 : 개별난방 / 도시가스 4. 건축규모 : 지상 14층/35층 총 48개동 용적률 : 281% 건폐율 : 12% 5. 주택타입 : 83㎡, 84㎡, 94㎡, 111A㎡, 112B㎡, 112C㎡, 128㎡, 144B㎡, 144C㎡, 144A㎡, 161A㎡, 161B㎡, 177A㎡, 177B㎡, 204㎡ Ⅱ 부산 화명 롯데캐슬 카이저 아파트 입지분석 1. 교통 화명 롯데캐슬 카이저 아파트 단지 바로 앞에 서면/해운대나 양산시와 연결되는 지하철 2호선 수정역이 위치해 있고, 주변 버스정류장 및 다양한 버스노선, 남해고속도.. 더보기
전주 태평 아이파크 아파트 분양정보와 투자분석 Ⅰ 전주 태평 아이파크 아파트 현황 1. 위치 : 전주시 완산구 태평동 123-19번지 일대 태평1구역 재개발 정비사업 2. 시공사 : 현대산업개발 3. 세대수 : 1,319세대 (일반분양 1,045세대) 4. 건축규모 : 지하 2층~지상 25층, 총 12개 동 5. 주택타입 : 전용면적 59~84㎡ Ⅱ 전주 태평 아이파크 아파트 입지분석 전주 태평 아이파크는 교통, 교육, 자연, 쇼핑, 문화 등 다양한 생활 인프라를 다 갖춰 입지여건이 우수하다. 1. 교통 전주 태평 아이파크 교통여건으로는 공북로와 태진로, 전주천동로, 기린대로 등의 도로 교통망을 갖췄으며, 전주고속·시외버스터미널과 KTX 전주역도 인접해 있어 대중교통을 통한 시내외로 이동이 수월하다. 2. 편의시설 전주 태평 아이파크 반경 1km 이.. 더보기
광주 무등산자이&어울림 아파트 분양정보와 투자분석 Ⅰ. 광주 무등산자이&어울림 아파트 현황 1. 위치 : 광주광역시 북구 우산구역 주택재개발 지역 2. 시공사 : GS건설 3. 세대수 : 2,564세대 (일반분양 1,644세대) 4. 건축규모 : 지하 3층~지상 31층, 총 25개 동 5. 주택타입 : 전용면적 59~130㎡ Ⅱ. 광주 무등산자이&어울림 아파트 입지분석 광주에서는 보기 드문 2,564가구 대단지로 조성돼 희소성이 높고, 정비사업단지로는 드물게 16%대 낮은 건폐율을 적용해 쾌적한 주거생활이 가능하다. 1. 교통 호남고속도로와 제2순환로 등으로 진입할 수 있는 동광주 나들목(IC)이 인접해 있다. 특히 광주 전역을 순환하는 도시철도 2호선이 인근에 계획돼 있어 교통여건은 앞으로 한층 더 개선될 전망이다. 광주도시철도 2호선은 광주시청에서 .. 더보기
창원 성원(토월그랜드타운) 아파트 투자분석과 향후전망 Ⅰ. 창원 성원(토월그랜드타운) 아파트 현황 1. 위치 : 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 2. 시공사 : 성원토건 입주년도 : 1994년 6월 3. 세대수 : 6,252세대 난방 : 개별난방 / 도시가스 4. 건축규모 : 지상 20층/25층 총 42개동 용적률 : 364% 건폐율 : 21% 5. 주택타입 : 71㎡, 86㎡, 107A㎡, 107B㎡, 132㎡, 164㎡, 198㎡ Ⅱ. 창원 성원(토월그랜드타운) 아파트 입지분석 1. 교통 창원 성원(토월그랜드타운) 아파트 주변 버스정류장 및 다양한 버스노선, 대로변 입지로 주변지역으로의 수월한 교통 환경이 구비됐다. 2. 편의시설 단지 인근에 롯데백화점 창원점, 롯데마트 창원중앙점, 이마트 창원점, 한마음 창원병원, 근로복지공단 창원병원, 창원경.. 더보기
경기 수원 아파트 투자, 세대수 많은 아파트 TOP 5 부동산 투자에 있어 무엇보다 중요한 것은 수요 파악, 이를 위해 인구를 파악해 본다. 경기도 인구수는 1200만을 넘겼고, 대한민국 전체 인구의 25%가량이 경기도에 거주하고 있다. 통계청 장래인구 예측에서도 경기도의 인구는 서울등 여타지역에 반해 증가할 것으로 보고 있다. 수원시 인구는 큰 폭은 아니지만 꾸준히 증가하고 있고, 시군인구순위에서도 1위에 자리하고 있다. 아파트를 평가하는 데 있어 중요한 요소 중 하나로 세대수를 들 수 있다. 1. 세대수가 많으면 관리비가 상대적으로 적게 나온다. 아파트 관리비가 세대 규모가 클수록 적어지는 이유는 간단하다. 아파트관리비 내역 중 큰 비중을 차지하는 인건비의 경우, 경비원등 수에 비하여 세대수가 많으면 개별세대가 부담하는 금액이 줄어들기 때문이다. 실제로 .. 더보기
인천 운서 SK뷰 스카이시티 분양정보와 투자분석 Ⅰ. 운서 SK뷰 스카이시티 현황 1. 위치 : 인천광역시 중구 운서동 917번지 2. 시공사 : SK건설 3. 세대수 : 1,153세대(11월 분양예정) 4. 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 13개동 5. 주택타입 : 전용면적 77㎡, 84㎡ 중소형 Ⅱ. 운서 SK뷰 스카이시티 입지분석 1. 교통 운서 SK뷰 스카이시티는 공항철도 운서역을 이용하기 편리하며, 공항철도 이용 시 서울 마포구 일대까지 40분대로 이동이 가능하다. 이 외에도 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 영종과 청라를 10분대로 잇는 제3연륙교가 2025년 개통될 예정이다. 2. 편의시설 운서역 일대에는 롯데마트, 메가박스 등 편의시설이 자리한 데다가, 중심상업지구 개발이 활기를 띄고 있고 눈돌공원 .. 더보기
인천 루원시티 린스트라우스 분양정보와 투자분석 Ⅰ. 루원시티 린스트라우스 현황 1. 위치 : 인천광역시 서구 가정동 루원시티 주상복합 7블록 2. 시공사 : 우미건설 3. 세대수 : 1,512세대(11월 분양예정) 4. 건축규모 : 지상 47층 5개 동 5. 주택타입 : 전용면적 84㎡ 아파트 1,412세대, 84㎡의 오피스텔 100실 구성 Ⅱ. 루원시티 린스트라우스 입지분석 루원시티는 청라지구와 가정지구를 연결하는 수도권 서북부 관문에 위치하며 검단신도시와도 인접하는 등 입지적 특징을 갖췄다. 1. 교통 국토교통부는 서울지하철 7호선 청라 연장선이 2021년 하반기에 착공하여 2027년 상반기에는 운행을 시작할 예정이라고 밝혔다. 내년 개통예정인 서울지하철 7호선 종착역 부평구청역은 인천지하철 2호선 석남역과의 환승에 이어 공항철도 청라국제도시역까.. 더보기
인천 포레나 루원시티 분양정보와 투자분석 Ⅰ. 포레나 루원시티 현황 1. 위치 : 인천광역시 서구 가정동 루원시티 공동 2BL 2. 시공사 : 한화건설 3. 세대수 : 1,128세대(11월 분양예정) 4. 건축규모 : 총 14개동 지하 4층~지상 29층 5. 주택타입 : 실수요자 선호도 높은 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡의 중소형 주택형 포레나(FORENA)는 한화건설의 새로운 아파트 브랜드이다. "꿈에 그린"이라는 한글 브랜드를2019년 8월 이후부터 주상복합 브랜드인 "오벨리스크"와 통합하여 "포레나"로 사용한다. 스웨덴어로 '연결'을 뜻하는 ‘포레나’를 새로운 브랜드로 선보인 한화건설은 사람과 공간의 연결을 통해 새로운 주거문화를 만들겠다는 의지가 담겨 있다고 한다. Ⅱ. 포레나 루원시티 입지분석 루원시티는 청라지구와 가정지구를 연결하.. 더보기

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