전주 태평 아이파크 아파트 분양정보와 투자분석

Ⅰ 전주 태평 아이파크 아파트 현황

전주 태평 아이파크 아파트

1. 위치 : 전주시 완산구 태평동 123-19번지 일대 태평1구역 재개발 정비사업

 

2. 시공사 : 현대산업개발

 

3. 세대수 : 1,319세대 (일반분양 1,045세대)

 

4. 건축규모 : 지하 2층~지상 25층, 총 12개 동

 

5. 주택타입 : 전용면적 59~84㎡

 

 

Ⅱ 전주 태평 아이파크 아파트 입지분석

전주 태평 아이파크 아파트 위치도

전주 태평 아이파크는 교통, 교육, 자연, 쇼핑, 문화 등 다양한 생활 인프라를 다 갖춰 입지여건이 우수하다.

 

1. 교통

 

전주 태평 아이파크 교통여건으로는 공북로와 태진로, 전주천동로, 기린대로 등의 도로 교통망을 갖췄으며, 전주고속·시외버스터미널과 KTX 전주역도 인접해 있어 대중교통을 통한 시내외로 이동이 수월하다.

 

2. 편의시설

 

전주 태평 아이파크 반경 1km 이내에 전주시청과 덕진구청, 진북동주민센터 등 다수의 공공기관이 위치해 있고, 홈플러스, 전주중앙시장, NC웨이브 등의 쇼핑시설도 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 메가박스, 전주시네마, 전라북도교육문화회관, 은행 등 문화시설과 금융기관도 주변으로 밀집해 있어 다양한 생활인프라도 쉽게 이용 할 수 있다.

 

또한 태평문화공원이 인접해 주거환경이 쾌적하고, 전주천도 가까워 수변산책로를 따라 가벼운 산책을 즐기기에도 좋다. 완산공원, 전주덕진공원, 전주동물원 등도 차량으로 10분 거리에 위치해 있어 여가를 보내기에도 편리하다.

 

3. 교육환경

 

교육시설로는 전주초와 전북초, 전주중앙중 등이 도보권에 위치해 도보통학이 가능하고, 전북고, 신흥고, 신일중, 전주고 등 다수의 학교와 유명학원가가 밀집한 서신동과 중화산동이 인접해 뛰어난 교육환경을 갖췄으며 우수한 면학 분위기가 조성될 것으로 보인다.

 

4. 특화설계

 

전주 태평 아이파크 아파트 단지 안에는 어린이집과 경로당 등의 주민편의시설 및 입주민 자녀들을 위한 공간인 북카페와 단지 내 독서실을 비롯해 실내골프연습장, 피트니스센터 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 적용된다.

5. 단지배치도

전주 태평 아이파크는 넉넉한 동간거리 확보와 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 원활하다.

100% 지하주차장 설계로 아이들이 단지안에서 마음껏 뛰어놀 수 있도록 하였다.

 

6. 세대 평면도

 

전주 태평 아이파크 59㎡A타입 430가구중 일반분양은 360가구이다.

전주 태평 아이파크 59㎡A타입

전주 태평 아이파크 59㎡B타입 99가구중 일반분양은 85가구이다.

전주 태평 아이파크 59㎡B타입 

전주 태평 아이파크 74㎡A타입 200가구중 일반분양은 183가구이다.

전주 태평 아이파크 74㎡A타입

전주 태평 아이파크 74㎡B타입 80가구중 일반분양은 59가구이다.

전주 태평 아이파크 74㎡B타입

전주 태평 아이파크 84㎡A타입 412가구중 일반분양은 266가구이다.

전주 태평 아이파크 84㎡A타입

전주 태평 아이파크 84㎡B타입 95가구중 일반분양은 92가구이다.

전주 태평 아이파크 84㎡B타입

전주 태평 아이파크 타입에 따라 전용 59㎡가 445가구, 74㎡ 242가구, 84㎡는 358가구로 구성됐다.

 

 

Ⅲ 전주 태평 아이파크 아파트 청약

아파트 청약일정은 12일 특별공급을 시작으로, 13일 1순위, 14일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자발표는 20일,

정당계약은 12월 3일부터 5일까지 3일간 진행된다.

 

전주 태평 아이파크 모델하우스는 전북 전주시 완산구 효자동3가 1695-3번지에 마련된다.

단지 입주 시기는 오는 2022년 4월 예정이다.

   

Ⅳ 전주 태평 아이파크 아파트 분양가격

계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금(60%) 이자 후불제가 적용되며 분양권 전매제한 기간이 없어 계약금 10% 완납 시 바로 전매가 가능하다.

 

Ⅴ 전주 태평 아이파크 아파트 투자 분석

전주 태평 아이파크는 2006년 이후 약 13년 만에 대형 건설사가 태평동에 건설하는 아파트로 향후 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있다. 완산구 효자동에 위치한 ‘서부신시가지 현대아이파크’ 매매가는 전주시 평균(3.3㎡당 524만 원)의 두 배가 넘는 1157만 원에 거래된 바 있고, 완산구 서신동에서 작년 5월 분양한 ‘서신 아이파크 e편한세상’은 평균 63.41대1의 청약경쟁률을 기록하면서 흥행에 성공했다. 

   

14일 금융결제원에 따르면 전주 태평 아이파크의 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 853가구 모집에 1만5542명이 몰려 평균 18.22대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A로 154세대 모집에 1만1687명이 몰려 75.89대 1을 기록했다.

 

전주는 최근 분양시장이 뜨겁다. 최근 분양한 에코시티, 만성지구 아파트들이 높은 경쟁률로 분양에 성공하였고,

전주 태평 아이파크 아파트 입지나 브랜드 가치등 실거주 및 투자로 충분한 가치가 있다고 본다.