GS건설이 광주에서 무등산자이&어울림을 분양한다. 무등산자이&어울림은 광주 북구 우산구역 주택재개발 지역에 지하 3층~지상 31층 25개 동, 전용면적 39~160㎡ 총 2,564가구로 조성된다. 이 중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1644가구가 일반에 분양된다.
광주에서는 보기 드문 2,564가구 대단지로 조성돼 희소성이 높으며 또한 정비사업단지로는 드물게 16%대 낮은 건폐율을 적용해 쾌적한 주거생활도 가능하다. GS건설은 대단지만이 누릴 수 있는 자이만의 단지 특화 조경도 적용할 계획이다.
광주 북구 도심에 자리잡은 만큼 다양한 생활인프라도 쉽게 이용 할 수 있다. 롯데백화점, NC백화점, 이마트, 말바우시장, 전남대 상권 등 생활 편의·문화시설이 가깝다. 또 호남고속도로, 제2순환로 등으로 진입할 수 있는 동광주 나들목(IC)도 인접해 교통도 편리하다.
인근에는 효동초, 동신중·고, 동신여중·고 등 초중고도 자리해 교육여건도 우수하다. 이와 더불어 다양한 생활체육과 각종 문화행사가 열리는 우산체육공원, 우산근린공원이 인접해 있어 여가를 보내기에도 편리하다.
광주는 현재 재개발 정비사업이 한창이다. 우산구역 무등산자이앤어울림을 비롯해 북구, 동구 일대에 약 1만9000여가구의 새 아파트가 들어설 예정으로 추후 일대가 대규모 주거지로 탈바꿈한다. 광주 전역을 순환하는 도시철도 2호선도 인근에 계획돼 있다.
특히 광주 전역을 순환하는 도시철도 2호선도 인근에 계획돼 있어 개통여건은 앞으로 한층 더 개선될 전망이다.
광주도시철도 2호선은 광주시청에서 효천역까지 잇는 교통망이다. 2023년 1단계 구간인 광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역이 개통 예정이며 이어 차례대로 2구간인 광주역~전남대~수완지구~광주시청, 3구간인 백운광장~효천역 구간이 2025년 개통될 예정이다.
무등산자이앤어울림 견본주택은 광주광역시 북구 우산동 392-2번지에 개관할 예정이다. 현재 광주 북구 우산동 556-1번지 2층에서 분양홍보관을 운영 중이다.
GS건설 관계자에 따르면 무등산자이&어울림 분양가는 3.3㎡당 약 1천400만원에 형성될 것으로 보인다.
3.3㎡당 분양가가 1천400만원대는 그간 북구 분양아파트 중 가장 비싸다.
지난 7월 분양한 북구 중흥동 풍경채는 1천210만원 대였다.
광주 남구와 서구 아파트 분양가가 올해 3.3㎡당 2천만원을 넘어섰지만, 상대적으로 북구는 분양가가 낮았다. 이제 북구도 본격적으로 3.3㎡당 1천500만원을 눈앞에 두고 있는 등 광주 전체 분양가 상승세가 보인다.
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