Ⅰ 창원월영 마린애시앙 아파트 현황
1. 위치 : 경남 창원시 마산합포구 월영동
2. 시공사 : 부영주택
3. 세대수 : 4,298세대
4. 건축규모 : 지하 1층 지상 23~31층, 총 38개동
5. 주택타입 : 전용면적 84㎡~149㎡
Ⅱ 창원월영 마린애시앙 아파트 입지분석
1. 교통환경
창원월영 마린애시앙 아파트에서 예월로와 청량산터널, 현동교차로, 마창대교 등을 통해 주변지역으로 이동이 수월하고, 대단지 규모로 버스 정류장 신설등 더욱 우수한 교통 환경을 기대할 수 있다.
2. 편의시설
창원월영 마린애시앙 아파트에서 남부시외버스터미널, 합포도서관, 롯데시네마, 메가박스, 댓거리상권 등 생활 편의시설이 인접해 있다. 단지 중앙에 대형광장을 포함해 주민운동시설인 웰니스가든 3개소, 어린이놀이터 5개소, 다이닝가든 7개소 등 16개 정원이 조성돼 있다. 단지외곽에는 5가지 테마로 이뤄진 슬로길(둘레길)이 있어 바다와 무학산의 경관을 즐길 수 있다.
창원월영 마린애시앙 아파트 단지 앞 마산 합포 스포츠센터에는 성인용 6레인(25m)코스 수영장, 헬스장, 골프연습장, 다목적 체육관외에도 건강측정센터, 북카페, 문화강좌 등이 운영돼고 있다.
3. 교육환경
창원월영 마린애시앙 아파트 단지 내에 부용초등학교와 병설유치원이 들어설 예정이고 단지 앞에 해운중학교가 위치해 도보 통학이 가능하다. 마산가포고등학교, 경남대학교도 인근에 있다.
4. 특화설계
창원월영 마린애시앙 아파트 전 세대에 스마트 오븐렌지, 식기세척기, 김치냉장고, 시스템 에어컨(2곳), 발코니 확장이 무상으로 제공된다.
5. 창원월영 마린애시앙 아파트 단지배치도
월영만개(月影滿開)라는 기본 테마를 바탕으로 풍요로운 달을 형상화해 대형 중앙광장과 계절경관을 특화했다. 조형 소나무 및 제주팽나무, 종려나무 등을 식재해 단지 품격을 높였다. 단지 중심에 들어서는 대형 중앙광장은 축구장 3개 면적에 달한다. 조깅트랙도 설치돼 조깅이나 산책도 가능하다.
6. 창원월영 마린애시앙 아파트 평면도
Ⅲ 창원월영 마린애시앙 아파트 청약
창원월영 마린애시앙 아파트 분양일정은 12월 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 26일 2순위 청약, 내년 1월2일 당첨자를 발표하며 같은 달 13~15일 3일간 계약을 체결한다. 선착순 계약은 16일부터다. 준공 후 공급되는 후분양 아파트로 수요자들이 직접 세대 내·외부를 둘러보고 분양 받을 수 있다. 준공승인은 이미 받아 내년 1월 중순이면 입주할 수 있다.
창원월영 마린애시앙 아파트 분양홍보관은 현장 위치인 창원 마산합포구 월영동 621에 위치해 있다.
Ⅳ 창원월영 마린애시앙 아파트 분양 가격
창원월영 마린애시앙 아파트는3.3㎡당 800만~860만원으로, 분양가 절반만 납부해도 입주해 생활이 가능하며 나머지는 2년 분할납부가 가능하다. 선납 시 4% 할인 혜택이 주어진다.
Ⅴ 창원월영 마린애시앙 아파트 투자 분석
창원 지역 경기 침체로 인해 장기간 지역 부동산 시장도 침체되었다. 창원에서 오랜만에 공급하는 대단지 규모 아파트인 창원월영 마린애시앙은 2016년 선분양을 시도했었으나, 당시에 창원 분양 시장 공급과잉등 경기가 좋지 않아 후분양으로 선회했다.
후분양시 통상적으로 건설사는 선분양으로 생기는 분양 수입이 없기 때문에 공사가 진행되는 동안 자금 부담으로 후분양가가 상승하는 것이 일반적이나, 분양가를 선분양 당시보다 10% 이상 낮춰서 분양가는 3.3㎡당 800만~860만원이다.
창원월영 마린애시앙은 준공이 완료되고 분양을 진행하기 때문에 수요자들은 실제로 살 집의 세대 내부와 외부는 물론 커뮤니티 시설까지 직접 따져보고 분양을 결정할 수 있다.
창원월영 마린애시앙아파트는 인근 2017년에 준공된 월영동 SK오션뷰 아파트보다 가격이 저렴하고, 4,298세대의 대단지 규모가 강점이다.
창원월영 마린애시앙 아파트는 시세대비 저렴한 분양가와 대단지 새아파트로서 큰 장점을 갖고 있으나, 단기적인 투자 목적의 접근보다는 장기적인 실거주 위주로 접근하는 것이 최근 정부의 1216부동산대책등 부동산 시장의 흐름에 맞는 것이다. 작은 물결을 따라 움직이지 말고 큰 파도에 따라 흐름을 알고 투자해야 후회하지 않는다.
'부동산 투자 정보' 카테고리의 다른 글
| 군산 디오션시티 푸르지오 아파트 투자분석 및 향후가치 (0) | 2019.12.06 |
|---|---|
| 춘천 롯데캐슬 위너클래스 분양가 정보와 투자분석 (0) | 2019.11.30 |
| 서대구 KTX 영무예다음 분양가 정보와 투자분석 (0) | 2019.11.30 |
| 인천 검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐 분양가 정보와 투자분석 (0) | 2019.11.30 |
| 안산 이편한세상 초지역 센트럴포레 분양가 정보와 투자분석 (0) | 2019.11.29 |
